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公司創(chuàng)始人蔡海洋先生于2002年創(chuàng)立了“山水時(shí)尚酒店”，中青旅山水酒店定位于中檔時(shí)尚商務(wù)連鎖酒店，主要客戶為追求優(yōu)雅品位的中端商務(wù)人士及游客，以低成本的投入，中高星級(jí)定位，提供給客人高性價(jià)比的超值的產(chǎn)品和服務(wù)。

酒店時(shí)尚創(chuàng)新、個(gè)性前衛(wèi)、主題鮮明，并以其別致的風(fēng)格，個(gè)性的體驗(yàn)、便捷的服務(wù)、超值的價(jià)格填補(bǔ)了中端精品酒店市場(chǎng)的空白。目前，公司已在深圳、廣州、北京、東莞、肇慶、成都、海豐等地投資并管理18家個(gè)性鮮明、風(fēng)格突出的中端時(shí)尚商務(wù)酒店。

中青旅酒店公司簡(jiǎn)介：

中青旅山水酒店投資管理有限公司成立于2002年，注冊(cè)資本一億元，是中青旅旗下從事酒店投資、管理的控股企業(yè)。中青旅堅(jiān)持將商務(wù)酒店業(yè)務(wù)作為公司主業(yè)的重要分支，以中青旅山水酒店投資管理有限公司為發(fā)展平臺(tái)，致力于將中青旅山水打造成為有品牌影響力的全國(guó)酒店酒店企業(yè)。【詳細(xì)介紹】

山水時(shí)尚酒店品牌介紹：

中青旅山水“中檔時(shí)尚商務(wù)酒店”的經(jīng)營(yíng)定位，決定了其會(huì)員、商務(wù)客人既關(guān)注服務(wù)的體驗(yàn)，也關(guān)注服務(wù)的性價(jià)比。中青旅山水持續(xù)關(guān)注客戶需求的變化，將會(huì)員作為公司重點(diǎn)服務(wù)對(duì)象，不斷加大會(huì)員的各類(lèi)權(quán)益，使得會(huì)員的性價(jià)比較高，會(huì)員預(yù)定享有積分增值服務(wù)。

中青旅山水始終認(rèn)為做企業(yè)就是要為客戶多著想，只有公司想著客戶的利益，客戶才會(huì)照顧公司的生意，才能給公司帶來(lái)較大的利益。目前，山水時(shí)尚酒店已經(jīng)成為深圳市中檔時(shí)尚商務(wù)酒店的知名品牌。

中青旅集團(tuán)強(qiáng)大背景：

中青旅，其前身為中國(guó)青年旅行社總社，于1980年6月27日設(shè)立，是大型國(guó)有控股旅游集團(tuán)之一。中青旅秉承共青團(tuán)朝氣蓬勃、積極進(jìn)取的優(yōu)良傳統(tǒng)，經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展，目前是國(guó)內(nèi)具有影響力和活力的大型綜合旅游企業(yè)，在資本市場(chǎng)和產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)均取得了令人矚目、受人尊敬的成績(jī)。

中青旅是中國(guó)旅游行業(yè)的著名品牌和龍頭企業(yè)，具有豐富的旅游運(yùn)營(yíng)和投資經(jīng)驗(yàn)。中青旅作為國(guó)內(nèi)旅行社A股上市公司，并成為上海證券交易所180指數(shù)公司。上市10年來(lái)，中青旅建立了規(guī)范有效的治理結(jié)構(gòu)，形成了與國(guó)際接軌的運(yùn)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)了旅游主業(yè)的超常規(guī)發(fā)展，積聚了雄厚的經(jīng)營(yíng)實(shí)力，樹(shù)立了良好的社會(huì)形象。

山水時(shí)尚酒店特色：

時(shí)尚舒適、品位高雅，綠色生態(tài)理念全面融入其中，同時(shí)提供個(gè)性、精致溫馨客房。以有限服務(wù)為主，以外包提供配套服務(wù)和物業(yè)收益。

客戶定位：中高端商務(wù)人士，精明而又注重品位的旅游散客。

發(fā)展定位：公司未來(lái)的主推產(chǎn)品，介于經(jīng)濟(jì)型酒店與傳統(tǒng)酒店之間的一種酒店業(yè)態(tài)，具有廣泛的市場(chǎng)空間，也是山水體系延伸的主要方向。

品牌目標(biāo)：山水體系下的核心品牌，山水文化的主要載體。

山水時(shí)尚酒店品牌核心理念：

“仁者樂(lè)山、智者樂(lè)水”，“山”、“水”乃萬(wàn)物之靈韻、自然之造化。“山水”取自然、和諧、健康之意，倡導(dǎo)人與環(huán)境、社會(huì)、自然和諧相處的生活方式，確立了“創(chuàng)意、品位、超值”的品牌核心理念。

創(chuàng)意：山水摒棄傳統(tǒng)酒店的缺點(diǎn)而創(chuàng)新設(shè)計(jì)的模式，是賞心悅目的空間，是令人難忘的住宿體驗(yàn)。

品味：卓爾不凡的理念，高雅清新的環(huán)境，自然舒適的享受，將入住賓客定位為優(yōu)雅脫俗、崇尚個(gè)性的智者。

超值：連鎖化的經(jīng)營(yíng)、規(guī)范化的管理、集約化的運(yùn)作，用感恩和細(xì)致服務(wù)的精神，為賓客提供超越價(jià)格、超越預(yù)期、高性價(jià)比的產(chǎn)品和服務(wù)。

中青旅山水酒店細(xì)節(jié)化的服務(wù)為其帶來(lái)更多好評(píng)，中青旅山水酒店是公司的核心品牌,是全國(guó)首家"時(shí)尚"概念商務(wù)型連鎖酒店,致力于為賓客打造一個(gè)健康綠色的環(huán)境空間,讓賓客享受到創(chuàng)意、品味、超值的住宿體驗(yàn)。

“山水時(shí)尚”是中青旅山水體系的核心品牌，山水文化的主要載體，全國(guó)首家“時(shí)尚”概念中檔商務(wù)連鎖型酒店。目前，公司已在深圳、廣州、北京、東莞、肇慶、成都、海豐等地投資并管理18家個(gè)性鮮明、風(fēng)格突出的中端時(shí)尚商務(wù)酒店。

中青旅山水時(shí)尚酒店加盟優(yōu)勢(shì)：

1、完善的管理團(tuán)隊(duì)

經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：我們的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)擁有十多年的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，目前經(jīng)營(yíng)管理著三十余家酒店、超過(guò)3000間客房，并不斷地在培養(yǎng)優(yōu)秀的經(jīng)營(yíng)管理人員。

籌建管理團(tuán)隊(duì)：酒店方案設(shè)計(jì)和工程籌建管理是中青旅山水的強(qiáng)項(xiàng)。目前，在營(yíng)的三十余家酒店均由公司自有的工程管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行酒店設(shè)計(jì)及工程籌建。我們擁有全套的設(shè)計(jì)手冊(cè)以及合作多年的工程供應(yīng)商，能夠有效控制成本，提升盈利空間。

投資管理團(tuán)隊(duì)：目前，公司在營(yíng)的代理酒店遍布華南、華北和西南三大區(qū)域。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，中青旅山水酒店已形成了相對(duì)完善的投資管理流程及投資管理標(biāo)準(zhǔn)，能夠進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的選址評(píng)估和利益分析，為我們每一家酒店經(jīng)營(yíng)打好基礎(chǔ)，將降低日后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、高端優(yōu)質(zhì)的會(huì)員體系

“中檔時(shí)尚商務(wù)酒店”的經(jīng)營(yíng)定位，決定了我們的會(huì)員層次要略高于比一般經(jīng)濟(jì)型酒店。至2011年底，中青旅山水酒店的會(huì)員已超過(guò)100萬(wàn)。借助中青旅山水網(wǎng)站和中青旅遨游網(wǎng)共同打造的綜合性網(wǎng)絡(luò)訂房平臺(tái)，結(jié)合400呼叫中心，山水酒店的會(huì)員數(shù)量每年持續(xù)增長(zhǎng)。

3、規(guī)范統(tǒng)一的運(yùn)作體系

中青旅山水在全國(guó)的酒店均由中青旅山水酒店投資管理有限公司管理，擁有規(guī)范統(tǒng)一的營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證體系，并進(jìn)行統(tǒng)一的品牌推廣，有效地控制了經(jīng)營(yíng)管理成本。

中青旅山水時(shí)尚酒店加盟支持：

1、品牌支持：

統(tǒng)一的、完整的企業(yè)品牌形象識(shí)別系統(tǒng)；

全國(guó)和地區(qū)性統(tǒng)一的品牌建設(shè)；

平面媒體及軟性文章宣傳投放；

中青旅山水酒店旗下所有酒店的互相訂房、前臺(tái)互薦促銷(xiāo)廣告；

中青旅山水酒店網(wǎng)站的整體宣傳推廣。

2、銷(xiāo)售支持：

整合網(wǎng)絡(luò)、呼叫中心、短信及WAP為一體的中央預(yù)訂系統(tǒng)（CRS）；

中青旅山水酒店投資管理有限公司中央客戶網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)共享；

中青旅山水酒店投資管理有限公司網(wǎng)站營(yíng)銷(xiāo)主推；

多維立體銷(xiāo)售渠道；

專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售指導(dǎo)和培訓(xùn)。

3、經(jīng)營(yíng)支持：

完善的加盟服務(wù)與咨詢；

標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量管理系統(tǒng)、質(zhì)量改進(jìn)方案和跟進(jìn)系統(tǒng)；

酒店開(kāi)業(yè)籌備協(xié)助、開(kāi)業(yè)驗(yàn)收、專(zhuān)營(yíng)的酒店?duì)I運(yùn)咨詢服務(wù)；

經(jīng)營(yíng)成本控制分析與指導(dǎo)；

健康、安全和環(huán)保；

標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化的中央采購(gòu)渠道保證品質(zhì)和優(yōu)良的價(jià)格；

人事與培訓(xùn)；

酒店總經(jīng)理的招聘與委任；

酒店員工的招聘與培訓(xùn)；

中青旅山水酒店投資管理有限公司學(xué)院系統(tǒng)進(jìn)階培訓(xùn)和持續(xù)學(xué)習(xí)計(jì)劃；

酒店管理人員績(jī)效考評(píng)。

4、工程指導(dǎo)支持：

酒店工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)；

工程材料設(shè)備咨詢和服務(wù)；

酒店設(shè)施日常運(yùn)行維護(hù)指導(dǎo)；

相關(guān)運(yùn)營(yíng)證件協(xié)助辦理；

工程現(xiàn)場(chǎng)施工指導(dǎo)。

5、技術(shù)支持：

光纖寬帶系統(tǒng)設(shè)計(jì)；

專(zhuān)業(yè)的酒店電腦酒店架構(gòu)設(shè)計(jì)、系統(tǒng)安裝調(diào)試；

酒店節(jié)能、控制成本計(jì)劃全網(wǎng)絡(luò)推廣；

中青旅山水酒店投資管理有限公司酒店管理系統(tǒng)軟件使用；

及時(shí)的電腦遠(yuǎn)程維護(hù)和升級(jí)。

中青旅山水時(shí)尚酒店合作模式：

酒店/物業(yè)基本條件：

1）物業(yè)產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰、用途合法；

2）面積不超過(guò)20000平米，客房不超過(guò)180間；

3）能獲得建設(shè)山水時(shí)尚酒店的立項(xiàng)批準(zhǔn)（直營(yíng)租賃項(xiàng)目）。

模式一：直營(yíng)物業(yè)租賃（含物業(yè)租賃、酒店租賃或收購(gòu)）

在全國(guó)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)租賃合適的物業(yè)或酒店用以發(fā)展山水時(shí)尚酒店；或?qū)υ跔I(yíng)酒店進(jìn)行收購(gòu)，并投資將其改造成山水時(shí)尚酒店。

模式二：酒店酒店及委托管理

在全國(guó)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)誠(chéng)征品牌加盟及委托管理酒店。

近十年的酒店管理經(jīng)驗(yàn)，山水酒店對(duì)經(jīng)營(yíng)成本的控制在國(guó)內(nèi)中檔時(shí)尚商務(wù)酒店中處于領(lǐng)導(dǎo)品牌，更大限度地提升了我們的盈利空間。山水時(shí)尚酒店為您提供標(biāo)準(zhǔn)化、集團(tuán)化是中央采購(gòu)渠道，保證質(zhì)量和優(yōu)良的價(jià)格，讓你放心開(kāi)店，無(wú)憂賺錢(qián)。

山水時(shí)尚酒店是一家全新概念的特色酒店，以成熟的管理經(jīng)驗(yàn)、敏銳的市場(chǎng)洞察力、完善的人力資源體系、和有力的管理執(zhí)行力優(yōu)勢(shì)迅速建立起了品牌、系統(tǒng)、技術(shù)、客源等多個(gè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。山水時(shí)尚酒店熱情歡迎您的光臨！

（1）多渠道了解中青旅山水酒店投資管理有限公司；

（2）領(lǐng)取《管理直營(yíng)合作申請(qǐng)表》；

（3）配合中青旅山水酒店投資管理有限公司的資格評(píng)估和審批；

（4）評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，與中青旅山水酒店投資管理有限公司簽署管理直營(yíng)合作合同；

（5）向中青旅山水酒店投資管理有限公司交納相關(guān)費(fèi)用；

（6）配合中青旅山水酒店投資管理有限公司啟動(dòng)管理直營(yíng)服務(wù)。

一、基本條件

1、擁有充足的運(yùn)作資金；

2、接受中青旅山水酒店投資管理有限公司作為酒店裝修改造工程的主導(dǎo)方；

3、聘請(qǐng)中青旅山水酒店投資管理有限公司進(jìn)行全面經(jīng)營(yíng)管理；

4、全面履行合同，按期繳納費(fèi)用。

二、可選城市

1、北京、廣東區(qū)域?yàn)閮?yōu)選城市；

2、省會(huì)城市、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市為備選城市。

三、建筑物的要求

1、建筑物的建筑面積在5000㎡以上、出房數(shù)量不少于80間；

2、周邊有一定的空地，出路通暢并有充足停車(chē)位；

3、基礎(chǔ)設(shè)施情況（較佳）；

4、進(jìn)水管的管徑不小于DN80、電－用電不低于300KVA；

5、煤氣－有煤氣管道接入或可以接入；

6、排污－納入市政排污管網(wǎng)，供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位；

6、物業(yè)使用性質(zhì)較好是商業(yè)服務(wù)業(yè)或使用性質(zhì)可以改變?yōu)樵撚猛荆?/p>

7、物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰

四、地理位置要求

1、位于當(dāng)?shù)氐氖屑?jí)商務(wù)中心、商業(yè)中心、會(huì)展中心、物貿(mào)交易中心、交通中心、大型游樂(lè)中心；

2、具有良好的可見(jiàn)性，較好是“金角銀邊”（十字路口），有一定的廣告位；

3、交通流動(dòng)性好，車(chē)輛進(jìn)出便利，在選址點(diǎn)的200米方圓內(nèi)有5條以上能通達(dá)商業(yè)中心機(jī)場(chǎng)\車(chē)站碼頭的公交站線。